コスモシティガーデンズ東京EAST

  • 東京都葛飾区亀有三丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 15階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,580万円
90.3万円/㎡
相場
5,834万円
80.1万円/㎡
3,833
5,167
6,501
7,834
AI査定結果
推定相場価格
5,834万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,167万円〜6,501万円
70.9万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
コスモシティガーデンズ東京EAST
6,580万円（90.3万円/㎡）/ 2階 / 72.85㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,580万円90.3万円2階 72.85㎡ 2SLDK南東
2025/05/137,280万円103.7万円11階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/04/285,480万円78.1万円1階 70.2㎡ 2S南東
2024/12/136,180万円78.8万円10階 78.4㎡ 2SLDK西
2024/12/095,380万円76.6万円11階 70.2㎡ 1LDK+S南東
2024/11/036,150万円73.9万円1階 83.18㎡ 2LDK+S南
2024/08/096,380万円76.7万円1階 83.18㎡ 2SLDK南
2024/05/206,680万円85.2万円11階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/04/276,680万円85.2万円11階 78.4㎡ 2SLDK南西
2024/01/156,880万円87.8万円11階 78.4㎡ 2LDK+S北西
2023/01/295,180万円66.1万円11階 78.4㎡ 3SLDK南西
2022/09/224,720万円67.2万円4階 70.2㎡ 2LDK南
2022/08/104,720万円67.2万円4階 70.2㎡ 1LDK+S南東
2021/11/194,680万円66.7万円2階 70.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,580万円90.3万円72.85㎡2SLDK2階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2025/01/21ラヴィアンコート亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 7,480万円85.8万円87.16㎡3LDK+S12階 / 15階建 南2009年167戸RC
2024/12/21レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,798万円77.3万円75.01㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年148戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2025/02/09レーベンリヴァーレリバー・スイート
葛飾区青戸七丁目
青砥駅15分 4,480万円68.3万円65.58㎡2LDK+S12階 / 14階建 南2010年121戸RC
2023/08/25クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 4,899万円68.9万円71.13㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年132戸SRC
2025/01/24ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 4,498万円70.9万円63.46㎡2LDK3階 / 14階建 南2002年132戸SRC
2024/12/22グリーンティエラ柴又
葛飾区柴又二丁目
柴又駅11分 4,980万円68.0万円73.2㎡3LDK2階 / 9階建 南西2004年120戸RC
2025/01/18ルミナス金町
葛飾区金町六丁目
金町駅2分 7,480万円87.0万円85.98㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年142戸SRC
2024/03/04ライオンズステージ立石
葛飾区立石四丁目
京成立石駅6分 5,420万円76.1万円71.18㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2005年142戸RC
2023/12/26セザール高砂ガーデン
葛飾区鎌倉三丁目
新柴又駅3分 5,780万円68.1万円84.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年92戸RC
2023/07/08レクセルプラザ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅6分 4,980万円69.4万円71.71㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年102戸RC
2024/06/05パークタワー東京イースト
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 5,680万円78.7万円72.2㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 23階建 南西2003年157戸RC
2021/03/19パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅2分 5,390万円87.8万円61.39㎡2LDK2階 / 15階建 南東2005年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、葛飾区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は葛飾区の平均と比較して35.2%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
東京都
132.0万円/㎡
前年比+33.2%
葛飾区
66.8万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名コスモシティガーデンズ東京EAST
所在地東京都葛飾区亀有三丁目
交通常磐線亀有駅徒歩6分
築年月2006年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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